走出去，引進來：解碼熱銷戶型的設計密碼
2025/9/29 9:48:32? 點擊：
為精準把握市場脈搏，汲取先進設計理念，提升公司住宅產品設計核心競爭力，近日，城發(fā)設計咨詢集團（市規(guī)劃院）執(zhí)行董事、總經理倪國友率領專業(yè)團隊，赴近期熱銷的標桿房地產項目——中都天璽、城發(fā)·新時代、宏維·濱湖灣開展實地調研考察。本次考察旨在通過對標行業(yè)前沿，解碼熱銷戶型背后的設計邏輯，為公司科學謀劃“十五五”時期住宅設計業(yè)務高質量發(fā)展，儲備一線經驗、夯實創(chuàng)新基礎。
一、沉浸體驗：從“設計藍圖”到“理想之家”的深度對標。考察團隊深入項目樣板間，開展沉浸式體驗。大家深刻感受到，“精致化”的空間利用、“高效化”的動線規(guī)劃、“一體化”的功能融合，是當前市場優(yōu)秀戶型的共同特征。例如，餐客廚一體化設計與寬景陽臺的引入，在有效提升室內采光通風的同時，極大增強了空間的通透感與尺度感，精準契合了現(xiàn)代家庭對居住品質的核心追求。
二、專業(yè)解構：熱銷背后的“設計邏輯”。層高是決定空間尺度的關鍵。這些項目普遍將3米以上層高作為標配，顯著提升了開闊感與品質感。同時，通過創(chuàng)新設計與規(guī)劃，巧妙拓展了不計入面積的實用空間，在合規(guī)前提下實現(xiàn)了高得房率。此外，分齡、分時、分層的精細化及場景化配套設施，進一步強化了產品的整體價值。
三、以學促干：成果轉化，創(chuàng)新驅動謀發(fā)展。本次考察取得了預期成果，更讓我們認識到自身在市場競爭中的差距與責任?！笆逦濉睍r期是我國房地產行業(yè)向高質量發(fā)展的關鍵階段，我們必須持續(xù)強化設計創(chuàng)新與資源整合能力，才能在行業(yè)變革中把握主動權，切實擔當起為人民群眾打造高品質宜居空間的使命責任，為建設美好城市貢獻專業(yè)價值
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